从上海滩数一数二的顶级豪宅“荣宗敬旧居”到时下文艺青年眼中时髦的打卡地“荣宅”，这是历史建筑经过合理活化利用后显见的变化。上海的建筑遗产很多都位于城市中心，建筑本身有着丰富的功能，能够重新参与到城市发展的进程中，因而合理的修缮和利用显得尤为重要。6月19日下午，上海首次公布15个建筑遗产保护利用示范案例，陈望道旧居、武康大楼、荣宅等入围。
上海公布建筑遗产保护案例，探索城市“有机更新”
今天下午，首届“上海市建筑遗产保护利用示范项目”入选项目揭晓，陈望道旧居、武康大楼、上海总商会旧址、荣宗敬旧居、商船会馆、旧上海图书馆旧址、美琪大戏院、露香园项目一期万竹街41号楼、原大新公司、汾阳路150号1号楼、宝庆路3号、上海市历史博物馆、徐家汇天主教堂、佘山天主教堂、黄浦区179号街坊15项保护修缮和活化利用项目入选。
揭牌仪式
今年3月，在上海市文化和旅游局、上海市文物局的指导下，上海市文物保护工程行业协会正式启动“首届上海市建筑遗产保护利用示范项目评选推介活动”。此次活动旨在宣传推广上海建筑遗产保护利用工作中的典型做法和经验，树立行业典范，推动文物保护工程质量提升，促进不可移动文物周边的建设工程与历史环境相协调，充分发挥文物保护成果惠及社会的积极作用。
荣宗敬旧居保护修缮工程
评选活动共收到申报项目29项，地域遍布市区、郊区，保护级别包括国保、市保、区保、区文保点和优秀历史建筑，建筑结构类型有木结构、砖木结构、钢筋混凝土框架结构等，功能类型有住宅、宗教、观演、典当、商业、文化等，经过专家组评选，最终共有15个项目获得示范项目称号，其中保护修缮项目8项，活化利用项目7项。
据介绍，此次入选的示范项目工程类型丰富、施工工法多样，充分体现了上海文物保护工程从业单位的技术水平，涵盖了文物建筑活化利用的主要模式，能够为上海今后的文物保护修缮和活化利用提供更多选择和有益借鉴。
徐家汇天主堂保护修缮工程
此次推介会在上海市历史博物馆举行。上海市历史博物馆也是此次活化利用示范项目之一。上海市历史博物馆保护建设工程设计单位上海建筑设计研究院有限公司建筑师邹勋对澎湃新闻表示，上历博这个项目最主要的看点，一是上海历史博物馆它其实不是一个单一的建筑，一定要结合它在人民广场周边的区域环境来看，它其实是上海建设成就的集中体现，最富时代气息的新老建筑都呈现在同一个环境里。
二是从跑马总会建成之后，其实只使用10年时间作为跑马的场所，解放后就作为上海博物馆、上海图书馆、上海美术馆，再到现在作为上海历史博物馆，它一直是上海文化最重要的中心。这个过程基本每20年改造一次，都是上海最好的建筑师工程团队参与其中，把它当中最好的精华留存下来，但是又改造它，让它可以满足当时的功能使用，这其实充分反映了我们“保护为主，合理利用”的文物保护原则。
“活化利用”如何让历史建筑重焕新生
此次评选评委不仅重视文物建筑是否保护修缮做得好，不改变文物原状，同时也关注如何利用文物资源，发挥社会教育功能，向公众开放，满足群众多元化需求。
武康大楼保护修缮工程
“上海的建筑遗产它都是在城市中心，它既有商业价值，又有使用价值，建筑本身的功能是很丰富的，它能够重新参与到城市发展的进程中来。”在下午的推介会现场，此次评选的评委、同济大学建筑与城市规划学院教授卢永毅对澎湃新闻说，历史建筑可以重新焕发光彩，呈现它的历史价值，显示这个城市的厚度和底蕴。而这个呈现的过程首先需要去挖掘，挖掘它的形象、功能、历史变迁等，但是这个建筑它又是破损的，需要很仔细的给他看病，需要修缮。修缮完成后希望在城市里重新发挥它的作用，就需要适应性再利用。
旧上海图书馆旧址保护修缮工程
“ 比如杨浦区的旧上海图书馆，它原来是大上海计划的图书馆，它还做成图书馆，这是非常合适的。再比如荣宅，它原来是一个很豪华的私人住宅，现在变成一个世界品牌的展示地，这种也是非常合适的再利用。”
而建筑遗产活化利用后它的价值体现在哪里呢？“比如上海总商会和汾阳路150号，它活化利用以后，注入了更有意义的一些功能，有些建筑过去只是一个私宅，现在注入了文化艺术的活动，就有了公共性，带动整个街区的发展，提升了历史和文化品位。 ”卢永毅说。
上海总商会旧址保护修缮工程
此次评选项目的评委、上海建筑学会监事长俞斯佳也提到，上海很多历史建筑都共存在一个现实的城市环境当中，他不希望优秀的历史建筑、文物建筑像博物馆一样的保护，那种保护方式相对来说比较消极。“我们希望是积极的保护，如果它过去的功能已经不适应现在的生活方式和使用方式，应该注入新的功能，这也凸显了活化利用的重要性。
商船会馆保护修缮工程
美琪大戏院保护修缮工程
比如此次入选的大新公司（第一百货）作为上海的文物保护建筑，第一百货和它的新楼之间创造了一个连接体，这是一个全新的建筑，不光是把两栋老商业体连成一体，而且创造了一个新的共享空间，既可以散步，也可以作为他的商业空间的外延，这就很有趣。
俞斯佳认为，不同的建筑可以采取不同的保护标准，比如文物等级比较高的，要严格保护，文物等级并不是很高的，那么就保留它最重要的历史元素，完善它的功能的。
此次评选项目的另一亮点是评选注重“项目全过程”，不仅重视设计理念，也考量施工工艺。比如此次入选项目中的旧上海图书馆旧址（杨浦图书馆）保护修缮工程，缺失的天花藻井和檐下斗拱的彩绘，依照局部遗留的痕迹用传统矿物颜料绘制，残缺的琉璃瓦按照原有样式翻模用传统工艺烧制，成为“网红”的沪上最美图书馆。
据悉，此次参与评选的均是近三年内竣工验收的项目。由常青、唐玉恩、俞斯佳、卢永毅、沈三新、薛理勇等任学术顾问。
